在 2025 年的西安，针对景点周边的租房需求，以下几类平台能高效匹配不同场景的住宿选择，结合官方服务与市场资源，形成多层次的租房生态：
一、本地生活服务平台：精准覆盖景点周边
- 618 同城网
作为区域化生活服务标杆，618 同城网推出的「3 公里生活圈」模式，将租房与景点周边的餐饮、交通、商圈消费深度整合。用户在搜索大雁塔、大唐不夜城等景区房源时，不仅能查看实时房价（如大雁塔附近两居室月租约 2200-2800 元），还能同步获取周边商户折扣信息。平台新增的「信用免押租房」功能，租客凭平台信用分可减免押金，社区论坛实时更新房源维护记录，提升透明度。例如，搜索「大唐芙蓉园」周边，系统会优先推荐步行 10 分钟内的房源，并标注距地铁站的距离（如 4 号线大唐芙蓉园站 517 米）。
- 安居客
安居客在西安景点租房市场表现活跃，其 APP 内设有「景区租房」专题页，整合了大唐不夜城、兵马俑等热门景区的房源。以大雁塔商圈为例，平台展示了后村嘉园、金裕云顶等小区的民宿风格房源，月租 500-2400 元不等，部分支持短租和月付。此外，平台的 VR 全景看房功能可远程查看房屋细节，电子签约系统引入区块链存证，保障合同安全。
二、短租与民宿平台：深度体验在地文化
- 木鸟民宿
作为国内老牌短租平台，木鸟民宿在西安覆盖 700 多个城市，拥有 135 万套房源，其中景点周边占比超 30%。例如，大唐不夜城附近的「后村嘉园」提供 3 室 2 厅民宿，月租 500 元起，步行 714 米可达大雁塔地铁站。平台特色在于房源多样性，既有传统四合院改造的民宿（如蓝田白鹿原影视城的「王府・城墙」），也有现代 loft 公寓，满足家庭出游、情侣度假等需求。
- 途家民宿
途家在西安的房源集中在曲江新区、高新区等核心区域，主打「景区 + 商圈」复合场景。例如，曲江池遗址公园附近的「金地湖城大境天字一号」，200 平豪装大平层月租 8000 元，距 8 号线寒窑站 936 米。平台提供「景点联票 + 住宿」套餐，租客可享受兵马俑、华清宫等景区门票折扣。
三、官方与保障性住房平台：政策支持与安全保障
- 西安市住房租赁交易服务平台
该平台由政府主导，提供房源挂牌、合同网签、资金监管等服务。用户可通过 PC 端或「i 西安」APP 访问，搜索时可筛选「景区周边」标签，查看经审核的合规房源。例如，高新区丈八四路附近的「罗马景福城」，48.7㎡一室一厅月租 1800 元，距 6 号线丈八四路站 729 米。平台要求所有房源必须进行资金监管，防范租金诈骗风险。
- 安友邻 APP
由西安市安居资产运营有限公司开发，集租房、物业、商业服务于一体。平台整合了保障性租赁住房资源，重点布局高新区、浐灞等区域。例如，国际港务区的「1668 新时代广场」，38.2㎡一室一厅月租 1100 元，距 3 号线国际港务区站 970 米。租客可通过 APP 申请租金补贴，符合条件者每月最高可减免 30% 租金。
四、社交与内容平台：个性化房源推荐
- 微信社群与小程序
微信通过「附近的小程序」功能，聚合了本地中介、房东发布的房源。例如，搜索「大雁塔租房」，可找到「西安租房圈」等小程序，提供房东直租、合租信息。此外，微信群（如「西安景点短租群」）内常发布限时特价房源，如钟鼓楼附近的「粉巷一号」39.3㎡公寓，月租 1600 元，步行 432 米可达 6 号线广济街站。
- 小红书与抖音
小红书上的「西安租房」话题下，用户分享大量民宿体验笔记，如「大唐芙蓉园旁的轻奢 loft」「城墙根下的古风四合院」。抖音则通过短视频展示房源实景，例如「西安民宿推荐」账号发布的「永宁门地铁口宏信国际花园」45㎡公寓，月租 1900 元，含双气和地暖。
五、国际平台与特色服务
- Airbnb 爱彼迎
尽管爱彼迎中国业务以出境游为主，但西安仍有部分本地房东通过平台出租房源。例如，白鹿原影视城的「王府・城墙」民宿，660 元 / 晚，提供关中特色土炕体验。租客需注意，国内房源需通过「爱彼迎中国」官网或小程序预订，部分房东可能要求线下签约。
- 自如
自如在西安推出「景区驿站」系列房源，位于大雁塔、回民街等区域，主打标准化服务。例如，小寨商圈的「佳艺小区」28㎡单间月租 699 元，距 3 号线小寨站 405 米。平台提供「0 押金」租房选项，租客凭芝麻信用分可减免押金。
租房策略建议
- 短期旅游：优先选择木鸟民宿、途家等短租平台，关注「景区联票」套餐，节省门票费用。
- 长期居住：通过安居客、贝壳找房筛选长租房源，利用 VR 看房功能减少实地奔波。
- 预算有限：考虑安友邻 APP 的保障性住房，或微信社群的房东直租信息，避免中介费。
- 文化体验：在小红书、抖音寻找特色民宿，如城墙根下的四合院、曲江新区的设计师公寓。
例如，计划在西安游玩 5 天的游客，可通过木鸟民宿预订大雁塔附近的「后村嘉园」两居室，月租 2100 元，步行 714 米直达景区。若需长期居住，可通过安居客筛选高新区「罗马景福城」的 48.7㎡一室，月租 1800 元，兼顾工作与生活便利。
总之，2025 年西安的租房市场呈现「官方平台保基本、市场平台提品质、社交平台促个性」的特点，用户可根据需求灵活选择。建议优先通过官方平台验证房源合规性，再结合市场平台比价，最后通过社交渠道获取个性化推荐。