结合广东省 2025 年最新文旅项目动态和区域发展规划，以下地区在建景区数量较多，涵盖生态旅游、文化体验、主题乐园等多元业态，展现出强劲的投资热度和发展潜力：
一、珠三角核心区：高端文旅与城市更新并进
- 广州
- 长隆超级游乐园：作为全球顶级主题乐园集群，长隆持续升级 “超级游乐园” 概念，新增沉浸式 IP 项目和科技互动设施，预计 2025 年部分区域试运营。
- 九龙湖阿那亚：集艺术、度假、商业于一体的文旅综合体，引入国际知名品牌，打造大湾区高端文旅新地标。
- 珠江沿岸文旅带：串联广州塔、永庆坊等景点，推进滨水空间改造和智慧旅游设施建设，提升夜间经济活力。
- 佛山
- 广东千古情景区：以岭南文化为主题，融合实景演出、非遗体验和商业街区，成为佛山文旅新名片。
- 三龙湾文化中心：集剧院、美术馆、图书馆于一体，推动文化与科技深度融合，预计 2025 年竣工。
- 东莞
- 石龙中山路历史文化街区：总投资 5.5 亿元，对骑楼建筑群进行保护提升，打造 “非遗 + 旅游” 特色街区，2025 年启动核心区改造。
- 松山湖科学城文旅配套：建设科技主题公园和生态研学基地，强化 “科技 + 旅游” 融合。
- 中山
- 横门渔港文旅区：投资 25 亿元打造 4A 级景区 “秘境芙蓉山居”，涵盖滨海休闲、渔港经济和城市更新，2025 年启动首期工程。
- 翠亨新区文旅综合体：依托孙中山故里资源，建设文化体验中心和高端酒店群，推动红色旅游升级。
二、粤北生态发展区：生态与文旅深度融合
- 清远
- 清远长隆国际旅游度假区：2025 年初试运营，涵盖森林王国、野生动物世界等主题区域，周边配套磁悬浮交通和高端酒店，预计年接待游客超千万人次。
- 北江生态文旅经济带：串联飞来峡、连南千年瑶寨等景点，建设滨水步道、露营基地和低空飞行体验项目，打造大湾区 “生态后花园”。
- 韶关
- 丹霞山文旅综合体：投资超 10 亿元，建设世界地质公园博物馆、低空飞行基地和温泉度假村，2025 年启动首期工程。
- 南华寺文化旅游区：扩建禅修中心和佛教文化产业园，推动 “禅意 + 康养” 旅游产品落地。
- 肇庆
- 砚阳湖文旅项目：打造集湿地观光、水上运动、文化演艺于一体的综合性景区，2025 年完成首期生态修复工程。
- 广宁竹海生态旅游区：升级竹文化博物馆和森林康养基地，开发竹筏漂流、竹艺研学等体验项目。
三、粤西沿海经济带：滨海旅游与产业联动
- 湛江
- 湛江湾文化旅游项目：与广州塔合作，建设潜艇主题公园和海上观光码头，2025 年启动首期工程。
- 华侨城欢乐海湾：投资 100 亿元，建设文化中心、滨海商业街区和高端酒店，预计 2025 年开业。
- 茂名
- 信宜天马山景区：总投资 3 亿元，新增观光直升机、登山缆车、滑漂等设施，2025 年完成升级改造，打造粤西生态旅游新标杆。
- 滨海旅游公路配套：建设沿线驿站、观景台和休闲设施，串联放鸡岛、浪漫海岸等景点，提升滨海旅游体验。
- 阳江
- 海陵岛智慧旅游区：投资 5 亿元，升级闸坡大角湾景区，引入 VR 冲浪、智能导览等科技元素，2025 年建成智慧旅游示范岛。
- 阳西月亮湾康养度假区：建设温泉酒店、中医药养生中心和海上运动基地，推动 “康养 + 滨海” 旅游融合。
四、粤东潮汕文化区：文化遗产与乡村振兴结合
- 揭阳
- 潮汕人家旅游区：投资 5 亿元，建设黄旭华院士故居纪念馆、古村落民宿和生态农场，2025 年启动首期工程。
- 普宁英歌文化产业园：打造英歌舞主题公园和非遗传承基地，推动 “民俗 + 旅游” 产业发展。
- 汕头
- 小公园历史文化街区：投资 2 亿元，修复骑楼建筑，引入潮汕美食博物馆和文创市集，2025 年完成核心区改造。
- 南澳岛海洋文旅项目：建设海上风电科普基地和海岛露营地，开发 “风电 + 旅游” 特色线路。
- 潮州
- 广济桥夜游升级：投资 1.5 亿元，引入光影秀和沉浸式演出，打造 “夜潮州” 文化 IP。
- 凤凰山茶文化旅游区：建设茶田观光步道、茶文化博物馆和茶家乐，推动 “茶旅融合” 乡村振兴。
五、政策支持与投资热点
- “百千万工程”：全省统筹推进乡村旅游连片示范区建设，2025 年计划新增 35 个 4A 级以上景区，重点扶持粤北、粤西生态旅游项目。
- 文旅投资 “三个一百” 计划：全省在建重大文旅项目 103 个，总投资 2826 亿元，其中珠三角占比超 60%，粤北、粤西各占 20%。
- 智慧旅游：推动 4A 级以上景区实现 5G 全覆盖，建设数字孪生景区和虚拟旅游平台，如广州塔 “元宇宙” 体验项目。
总结：区域特色与发展趋势
- 珠三角：以主题乐园、城市更新和科技文旅为主，注重高端化、国际化。
- 粤北：依托生态资源，发展森林康养、低空旅游和红色文化。
- 粤西：聚焦滨海度假、海洋经济和产业联动。
- 粤东：深耕潮汕文化，推动非遗活化和乡村旅游。
2025 年，广东文旅将呈现 “全域布局、特色鲜明、科技赋能” 的发展格局，建议关注清远长隆、韶关丹霞山、湛江湾等重大项目，以及乡村旅游、低空经济等新兴业态。